22/07/2026 – Il proprietario dell’ultimo piano può trasformare una porzione del tetto condominiale in un lastrico solare o in una terrazza a uso esclusivo? La questione riguarda il delicato equilibrio tra il diritto del singolo a utilizzare più intensamente una parte comune e la tutela delle facoltà spettanti a tutti i condomini.
Tetto e lastrico solare svolgono entrambi una funzione di copertura dell’edificio, ma presentano caratteristiche strutturali e possibilità di utilizzo differenti. La modifica di una falda del tetto può quindi incidere non soltanto sulla protezione e sull’isolamento del fabbricato, ma anche sulla consistenza materiale del bene comune e sul diritto degli altri condomini di accedervi o utilizzarlo.
La giurisprudenza della Cassazione ha progressivamente ridefinito i limiti di questi interventi, passando da un orie…Continua a leggere su Edilportale.com]]>
Tetto condominiale trasformato in terrazza: quando l’intervento è illegittimo
